Khu Đông – đặc khu được hình thành với tham vọng kết nối TP.HCM qua sông Sài Gòn, và TP.HCM với tỉnh Đồng Nai qua sông Đồng Nai chưa bao giờ hết nóng với giới đầu tư. Có lẽ họ thấy nơi này có nhiều điểm tương đồng với Pudong của Thượng Hải trong vai trò kết nối hai bờ Đông – Tây sông Hoàng Phố, rồi lột xác, trở thành khu vực tăng trưởng kinh tế cao bậc nhất Đại Lục.
Giá đất tại Pudong chưa từng giảm từ gần 30 năm qua, thời điểm khu vực này bắt đầu quy hoạch. Hiện tại Pudong cũng vẫn là địa chỉ đỏ của giới nhà giàu và thuộc một trong sáu khu vực bất động sản đắt đỏ nhất Thượng Hải với giá nhà trung bình gần 9.500 USD/m2, theo Bloomberg.
Trở lại với “Pudong” của TP.HCM, với bản quy hoạch hoàn hảo của Sasaki cùng các lợi thế hiện hữu, Khu Đông với Đại lộ Vòng Cung đang trở thành một đối trọng đắt giá so với Khu Nam được quy hoạch dọc theo đại lộ Nguyễn Văn Linh, vốn được mệnh danh là “con đường tỉ đô”.
